4950 Boul. de l'Assomption app. 313

Montréal (Cité-Jardin), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
970 pi² (90 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,8 % à notre estimation (639 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
608 $/pi², soit +1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (552 900 $).
Score de quartier 83.2/10 · transport 67.0 · marche 76.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo clé en main situé dans la phase II du projet Cité Nature. Cette unité de deux chambres à coucher, soigneusement décorée, est prête à vous accueillir : il ne vous reste qu'à y installer vos meubles. Profitez d'une belle luminosité naturelle et d'une vue apaisante sur la verdure, ainsi que d'un balcon idéal pour savourer votre café du matin. Le condo comprend également un garage et un espace de rangement. Son emplacement, à proximité de tous les services, offre un mode de vie pratique et agréable. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 90,10 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure, Piscine extérieure
Garage: Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, coupe débit d'eau, Échangeur d'air, Gicleurs,
Taxes municipales: 3 346 $ (2026)
Taxes scolaires: 381 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 79 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 473 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	6'8" X 4'10"	Bois
Salon / salle à manger	3e niveau	21'2" X 18'2"	Bois
Cuisine	3e niveau	10'3" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	15'8" X 9'4"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	10'7" X 8'6"	Bois
Salle de bains	3e niveau	10' X 8'2"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	8'1" X 3'2"	Céramique
Rangement	3e niveau	7'11" X 4'8"	Bois