4950 Boul. de l'Assomption app. 407

Montréal (Cité-Jardin), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 057 pi² (98 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,7 % à notre estimation (720 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 77 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
642 $/pi², soit +6,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (647 300 $).
Score de quartier 84.5/10 · transport 68.7 · marche 79.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vue exceptionnelle et rare sur le marché avec 2 grands balcons!! Superbe condo avec finitions haut de gamme de 3 chambres, 2 salles de bains avec garage avec une superbe vue sur le golf, couchers de soleil et le jardin intérieur. Bâtiment avec structure de béton, excellente insonorisation. Aires communes avec terrasse sur le toit, une piscine intérieure, une piscine extérieure, 3 salles d'exercices. Copropriété avec gestion saine et professionnelle. N'attendez-plus pour venir le visiter.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 98,20 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure, Piscine extérieure
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (4)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur central, coupe débit d'eau, Gicleu
Taxes municipales: 3 881 $ (2026)
Taxes scolaires: 445 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 88 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 552 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	13'2" X 4'4"	Bois
Salon	4e niveau	12'10" X 12'2"	Bois
Salle à manger	4e niveau	11'1" X 10'10"	Bois
Cuisine	4e niveau	11'1" X 10'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	18'5" X 9'7"	Bois
Salle de bains	4e niveau	9'7" X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher	4e niveau	11'6" X 9'11"	Bois
Bureau	4e niveau	12'1" X 6'6"	Bois
Salle de bains	4e niveau	7'3" X 8'1"	Céramique
Salle de lavage	4e niveau	3' X 2'11"	Céramique