130 Av. de la Baie-de-Valois

Pointe-Claire (Centre Est), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
2 185 pi² (203 m²)
Terrain 5 068 pi²
Construite en 1938

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,9 % à notre estimation (828 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Pointe-Claire (médiane 844 000 $, 60 annonces).
270 $/pi², soit −48 % par rapport à la médiane à Pointe-Claire (519 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 14 de plus que la médiane à Pointe-Claire (52 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.74 × la valeur au rôle (794 500 $).
Score de quartier 73.3/10 · transport 64.2 · marche 57.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROJET DE CONSTRUCTION NEUVE -- PIIA APPROUVÉ Occasion rare dans Valois -- gare Valois à distance de marche, station REM Fairview--Pointe-Claire à quelques minutes, lac, parcs et écoles. Autorisations : démolition autorisée et PIIA approuvé par la Ville. La résidence projetée : maison neuve de ± 2 185 pi² habitables sur deux étages avec garage. Cuisine avec îlot et garde-manger, salle à manger, salon avec foyer au gaz, 4 chambres à l'étage dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Logement accessoire indépendant de 4 ½ au sous-sol (± 961 pi²).

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1938
Superficie du terrain: 5 068 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 101'
Stationnement (total): Allée (3)
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales: 3 326 $ (2026)
Taxes scolaires: 620 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 270 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 271 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11' X 17'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'10" X 11'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 7'9"	Bois
piece arrière	1er niveau/RDC	10'9" X 10'8"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 10'4"	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	10'5" X 10'4"	Bois
Atelier	Sous-sol 1	19' X 28'	Béton