4913 - 4917 Rue St-Jacques

Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
1 083 pi² (101 m²)
Terrain 5 034 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,8 % à notre estimation (495 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
718 $/pi², soit −3,1 % par rapport à la médiane à Laval (741 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 13 de plus que la médiane à Laval (53 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (417 700 $).
Score de quartier 82.9/10 · transport 91.2 · marche 58.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AUCUN LOCATAIRE PRÉSENTEMENT COMPLÈTEMENT VIDE & LIBRE À VOUS. Ne surtout pas manquer cette occasion... Triplex idéalement situé au coeur de Saint-Vincent à Laval! Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. La propriété comprend un 3 ½ vacant ainsi que deux spacieux 5 ½ vacants, offrant une grande flexibilité et un excellent potentiel locatif. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, commerces et restaurants, à seulement 5 minutes du pont Pie-IX et environ 10 minutes du pont de l'autoroute 25. Une propriété offrant un emplacement de choix et de nombreuses possibilités!