1 / 19759 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation1050 - 1052 Av. du Collège
Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 4 796 pi²
- Construite en 1937
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (745 700 $), écart +1,8 %.
- Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
- En ligne depuis 24 jours, 29 de moins que la médiane à Laval (53 j).
- Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (578 000 $).
- Score de quartier 79.2/10 · transport 93.4 · marche 47.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex situé dans un quartier historique et emblématique de Laval. Secteur recherché près du collège Laval, colisée de Laval, Théâtre, parc, axes routiers, école et beaucoup plus. Ce duplex a bien été entretenu au fils des ans. (Même propriétaire depuis 50 ans.) Beau terrain paysagé, garage détaché Deux unités de 7 ½ et 5 ½ biens entretenus. L'unité du haut est louée. L'unité du bas sera libre au propriétaire. Une rareté.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1937
- Superficie du terrain
- 445,60 m²
- Dimensions du terrain
- 45' X 106' 7"
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Bois
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- salle de lavage (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 4 182 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 409 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 214 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 363 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5' | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14'9" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 19'5" | Tuiles |
| garde-manger | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5' | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'7" | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14' | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'1" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'8" | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'10" X 9'6" | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'10" X 9'6" | Tuiles |
