372 Rue Argenteuil

Description

BORD DE L'EAU. À l'adresse du raffinement, de l'élégance et du confort, cette prestigieuse propriété bénéficie de 91 pieds de façade sur la rivière Magog navigable. En plus de bénéficier d'un garage attaché, elle se distingue par son logement 4 ½ au rez-de-jardin qui rapporte 1650 $/mois. Elle vous séduira aussi par ses trois grandes chambres à l'étage, sa cuisine avec comptoirs de granit, son aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au bois Napoléon, ses planchers radiants, ses superbes salles de bain fraîchement rénovées de même que par ses grandes vitrines qui offrent une vue panoramique sur l'eau. Rue sans issue.

Détails pratiques

Type de propriété

Propriétés résidentielles

Année de construction

2005

Superficie du terrain

10 784,36 pi²

Dimensions du terrain

135' X 79' 8"

Stationnement (total)

Garage (1), Allée (8)

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Fenestration

PVC

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Fibro-Ciment

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Eau (accès)

Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable

Vue

Sur l'eau

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Allée

Non pavée

Proximité

Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport

Commodités de la propriété ou de l'unité

Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installat

Taxes municipales

8 181 $ (2026)

Taxes scolaires

666 $ (2026)

Évaluation municipale (terrain)

285 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

682 200 $

Évaluation municipale (année)

2026

Nb de pièces

13

Pièces