854 Rue Beauchamp

Sherbrooke (Rock Forest), Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 312 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,5 % à notre estimation (395 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 798 annonces).
En ligne depuis 48 jours, 13 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (360 000 $).
Score de quartier 54.8/10 · transport 44.4 · marche 27.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété unifamiliale soigneusement entretenue, située dans un secteur prisé de Rock Forest, à deux pas de l'école primaire Du Boisjoli. Elle offre une cuisine avec des armoires en bois et beaucoup de rangement, un grand salon, trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol propose une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une grande entrée de cour, d'un patio et d'une remise. Le garage de 20 x 22 pi, construit en 2021, comprend un deuxième étage idéal pour le rangement ou tout autre projet. Une autre cour, située à l'arrière, est accessible par la rue Florent. Une visite vous charmera!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 772,20 m²
Dimensions du terrain: 75' X 139' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Parc, École primaire
Taxes municipales: 3 004 $ (2026)
Taxes scolaires: 230 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 137 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 222 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 9'10"	Prélard
Salon	1er niveau/RDC	11'7" X 14'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	5'6" X 8'7"	Prélard
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'7" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 9'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 13'	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	10'11" X 32'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'11" X 12'5"	Plancher flottant