32 Rue de l'Abri app. 1

Lac-Sainte-Marie, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 067 pi² (192 m²)
Terrain 3 706 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,8 % à notre estimation (536 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Lac-Sainte-Marie (médiane 629 800 $, 23 annonces).
242 $/pi², soit −26,6 % par rapport à la médiane à Lac-Sainte-Marie (329 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 13 de moins que la médiane à Lac-Sainte-Marie (58 j).
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (585 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de ville en copropriété de deux logements offrant une vue imprenable sur le Mont Ste-Marie avec accès direct aux pentes de ski. Cuisine moderne avec grands comptoirs, idéale pour cuisiner et recevoir. Grand salon chaleureux avec foyer, concept à aires ouvertes baigné de lumière naturelle. Le logement principal, réparti sur deux étages, comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche indépendante et 1 salle d'eau. Le logement du sous-sol propose 1 chambre avec entrée indépendante, parfait pour revenus ou intergénération. Un environnement magnifique et paisible à découvrir.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 344,34 m²
Superficie habitable: 192 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Particularités du site: Accès direct aux pistes de ski
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 033 $ (2026)
Taxes scolaires: 332 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 77 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 423 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'11" X 3'9"	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 9'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'11" X 10'9"	Tapis
Salon	1er niveau/RDC	18'11" X 16'6"	Tapis
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'3" X 4'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'11" X 12'11"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	12'9" X 12'4"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	12'5" X 9'1"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	8'7" X 5'5"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	14'7" X 10'11"	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	11'11" X 6'3"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	9'3" X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'3" X 12'8"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	10'10" X 4'1"	Céramique