Ch. de la Montagne

Lac-Sainte-Marie, Outaouais

Terrain
Terrain 11 605 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 9176854 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,8 % à notre estimation (192 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des terrains à vendre à Lac-Sainte-Marie (médiane 83 000 $, 68 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Lac-Sainte-Marie (62 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (106 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion incroyable au coeur de Mont-Sainte-Marie ! À quelques pas du pavillon de ski, ce terrain vacant offre des aventures quatre saisons à votre porte : ski, vélo, randonnée et bien plus encore. Zoné pour une grande variété d'usages, vous pouvez y construire le chalet de vos rêves, un immeuble à logements, un hôtel-boutique, ou tout autre projet selon votre vision. Déjà raccordé à l'eau et aux égouts municipaux. Emplacement de choix + zonage flexible = potentiel imbattable. Ne manquez pas votre chance d'investir dans l'un des pôles récréatifs les plus dynamiques de la région ! *Emplacement imbattable -- à quelques pas du pavillon de ski du Mont Ste-Marie, offrant un véritable potentiel ski-in/ski-out durant la saison hivernale. *Destination quatre saisons : en été, profitez d'un accès direct à des sentiers de randonnée et de vélo de montagne bien entretenus et étendus, dès la sortie de votre porte. *Des terrains de tennis à proximité vous permettent de rester actif et de profiter du plein air. *Accès public au lac Fournier, idéal pour la baignade, le canotage ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. *Services municipaux d'aqueduc et d'égouts disponibles en bordure du terrain pour une connexion sans tracas. *Accès facile à Hydro-Québec pour un raccordement rapide et simple à l'électricité. *Le zonage permet une grande variété d'options de construction, notamment : - Maisons unifamiliales - Duplex, triplex et quadruplex - Bâtiments résidentiels multi-logements de plus grande envergure *Les hébergements touristiques sont permis -- parfait pour la location à court terme comme AirBnB ou pour le développement d'un hôtel. *Parfait pour des projets récréatifs ou saisonniers dans une station touristique dynamique et en pleine croissance. *Veuillez consulter le document de zonage ci-joint pour tous les détails sur les usages permis et les règlements d'aménagement.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la montagne
•Zonage : Multifamilial, Récréotouristique, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0X 1Z0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-czTiQRIuQ0mYjyjvugS8NQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 95 300 $ (2023)
region: Outaouais
Taxes municipales: 1 166 $/an (2025)
Taxes scolaires: 33 $/an (2025)
Exclusions: Aucun certificat de localisation ne sera fourni. Si le certificat de localisation est requis par l'ACHETEUR ou par le notaire, l'obtention d'un nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'ACHETEUR.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21MACINTYRE&NoMLS=9176854
Courtier inscripteur: Cartier Katherine — (819) 328-4225