2440 Rue des Iris

Franklin, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 30 341 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30 % à notre estimation (680 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Franklin (médiane 524 450 $, 30 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 8 de plus que la médiane à Franklin (57 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (608 300 $).
Grand terrain : 30 341 pi² (0.70 acre).
Score de quartier 33.0/10 · marche 24.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable havre de paix au Domaine de l'Éden! Cette propriété rénovée de 4 chambres se démarque par son magnifique terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Profitez d'une superbe piscine creusée, d'une véranda à l'abri des moustiques et d'un garage détaché. Le sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et plancher chauffant ajoute au confort. Une propriété chaleureuse, soignée et prête à accueillir votre famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 2 818,80 m²
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Simple largeur, Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Pour 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Allée: Non pavée
Proximité: Autoroute
Taxes municipales: 3 242 $ (2026)
Taxes scolaires: 466 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 70 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 538 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 5'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 12'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'4" X 15'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'3" X 17'9"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'4" X 5'5"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'3" X 5'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'4" X 15'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'6" X 6'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'5" X 11'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'4" X 15'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'1" X 11'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'5" X 7'8"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	11'2" X 11'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'11" X 5'8"	Béton