12 - 20 9e Avenue

Montréal (Est), Montréal

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
2 710 pi² (252 m²)
Terrain 4 388 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,5 % à notre estimation (738 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
230 $/pi², soit −59,2 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (493 600 $).
Score de quartier 79.7/10 · transport 82.4 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement à Lachine! Ce triplex entièrement loué génère des revenus immédiats grâce à trois logements occupés par des locataires stables. Le vaste logement principal de type 6½ constitue un atout important grâce à sa généreuse superficie et à son excellent potentiel d'optimisation des revenus à long terme. Situé dans un secteur recherché, des transports en commun, des écoles, des commerces, des parcs, des pistes cyclables, du bord de l'eau et de l'autoroute 20. Un investissement de qualité à ne pas manque !