rue St-Louis

Lachine (Montréal)

Multiplex
4 chambres
3 salles de bain

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 22425501 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 84,4 % à notre estimation (4 010 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 58 j au Québec).
Prix demandé = 0.04 × la valeur au rôle (14 303 200 $).
Score de quartier 79.7/10 · transport 82.4 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex soigneusement entretenu au fil des ans, il génère un revenu de 34 020$ par année. Au rez-de-chausée, vous y trouverez un appartement avec 2 chambres (la chambre principale est grande), beaucoup de rangement et accès à la cour. Au 2è étage deux appartements de type 3 1/2, avec sortie et balcon arrière. Tous loués jusqu'au 30 juin 2027. Toiture refaite en 2021 et grande cour arrière clôturée. Situé dans un secteur recherché, à proximité de la piste cyclable, du canal Lachine, du Collège Sainte-Anne et des commerces de la rue Notre-Dame. Une visite s'impose! Éléments distinctifs : Le triplex génère un revenu annuel total de 34 020.00 $. #1132 rue St-Louis - Rez-de-chaussée, grand 4 ½, 1100.00 $ Hall d'entrée avec deux grands garde-robes Salon de bonnes dimensions 2 chambres avec placards Grande salle de bain avec douche séparée, bain de 6 pieds et espace pour laveuse/sécheuse Cuisine avec espace repas, 2 fenêtres offrant une belle luminosité Accès à la cour arrière clôturée, idéale pour la sécurité des jeunes enfants # 1130 rue St-Louis au 2e étage, 3 ½, 960.00 $ Entrée privée # 1134 rue St-Louis au 2e étage, 3 ½, 775.00 $ Entrée privée *Caractéristiques générales* Pas de sous-sol (vide sanitaire) Cour arrière gazonnée et clôturée À proximité : Piste cyclable longeant le Canal Lachine et le Lac St-Louis, Parc LaSalle, Collège Sainte-Anne, École primaire Jardin des Saints-Anges, Restaurants de la rue St-Joseph et de la rue Notre-Dame Commerces de la rue Notre-Dame et marché estival de fruits et légumes Transport en commun Inclusions : Les locataires payent leur propre électricité. Ils peuvent demander des vignettes pour le stationnement. Emplacement de choix! Rénovations récentes : 0