3117 Rue Principale

Saint-Zotique, Montérégie

Maison
4 chambres
Terrain 10 800 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (716 400 $), écart +3,2 %.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Saint-Zotique (médiane 632 606 $, 74 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Saint-Zotique (55 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (640 200 $).
Score de quartier 24.6/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le meilleur des deux mondes ! Profitez d'un bord de canal navigable menant directement au lac Saint-François, tout en bénéficiant d'une spacieuse propriété clé en main. Cette maison entretenue avec soin offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, un vaste terrain aménagé, une grande terrasse avec espace spa et un patio directement au bord de l'eau. Garage, atelier et emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, restaurants, de l'autoroute et de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 10 800 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 180'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (2)
Eau (accès): Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Gard
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 3 509 $ (2026)
Taxes scolaires: 395 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 207 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 433 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 5'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'11" X 14'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'7" X 11'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'6" X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 12'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'11" X 8'5"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	3'5" X 5'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'4" X 8'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'4" X 9'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'10" X 9'9"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	15'3" X 12'9"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	13'3" X 3'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'4" X 9'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'2" X 5'3"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	25'10" X 17'10"	Béton