280 - 282 Rue de Québec

Cowansville, Montérégie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 045 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,2 % à notre estimation (440 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 42 % des plexs à vendre à Cowansville (médiane 525 000 $, 19 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 33 de moins que la médiane à Cowansville (65 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (363 100 $).
Score de quartier 51.0/10 · marche 28.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investissement! Duplex construction 2009 de belle allure. Grand logement sur 2 étages offrant 4 chambres plus un logement de 2 chambres en demi sous-sol. Espaces de stationnement et remise. Beau secteur avec parc tout près. Locataire stables,

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 468,70 m²
Dimensions du terrain: 47' X 111' 4"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: placard (2)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Non pavée
Proximité: Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Taxes municipales: 3 526 $ (2026)
Taxes scolaires: 267 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 77 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 285 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'1" X 12'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'9" X 11'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'10" X 8'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'3" X 4'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 14'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 10'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 10'8"	Bois
Salon	Sous-sol 1	10'2" X 14'9"	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol 1	6'5" X 14'9"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	9'10" X 9'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'10" X 10'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'10" X 12'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 10'2"	Plancher flottant