569Z - 571Z Rue Archambault

Joliette, Lanaudière

Commercial
4 chambres
5 492 pi² (510 m²)
Terrain 5 492 pi²
Construite en 1909

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24 % à notre estimation (668 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des commercials à vendre à Joliette (médiane 1 200 000 $, 21 annonces).
151 $/pi², soit −15,1 % par rapport à la médiane à Joliette (178 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 63 j à Joliette).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (567 300 $).
Score de quartier 62.4/10 · transport 29.5 · marche 46.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion rare au centre-ville de Joliette, à quelques pas du palais de justice! Imposant duplex à vocation mixte offrant 5492 pi² de superficie habitable, avec espace commercial au RDC/sous-sol et vaste logement résidentiel de 4 CAC au 2e étage. Propriété centenaire, 4 faces en brique, érigée sur 2 lots distincts totalisant 15514 pi². Zonage mixte offrant plusieurs possibilités. Nombreux espaces de stationnement, cour arrière intime, grandes terrasses, boiseries, planchers de bois, mur de briques d'époque et foyer au gaz. Idéal pour un propriétaire-occupant désirant exploiter son commerce sur place ou pour un investisseur! Suite à l'addenda.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1909
Superficie du terrain: 5 492 pi²
Superficie habitable: 5 492 pi²
Dimensions du terrain: 100' X 151' irr.
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Tôle
Revêtement: Brique
Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Thermopomp
Taxes municipales: 6 617 $ (2026)
Taxes scolaires: 367 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 212 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 354 700 $
Évaluation municipale (année): 2026