569 - 571 Rue Archambault

Joliette, Lanaudière

Duplex
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
5 492 pi² (510 m²)
Terrain 15 514 pi²
Construite en 1909

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24 % à notre estimation (668 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 48 % des plexs à vendre à Joliette (médiane 829 000 $, 27 annonces).
151 $/pi², soit −13,5 % par rapport à la médiane à Joliette (175 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 47 de moins que la médiane à Joliette (66 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (567 300 $).
Score de quartier 62.4/10 · transport 29.5 · marche 46.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion rare au centre-ville de Joliette, à quelques pas du palais de justice! Imposant duplex à vocation mixte offrant 5492 pi² de superficie habitable, avec espace commercial au RDC/sous-sol et vaste logement résidentiel de 4 CAC au 2e étage. Propriété centenaire, 4 faces en brique, érigée sur 2 lots distincts totalisant 15514 pi². Zonage mixte offrant plusieurs possibilités. Nombreux espaces de stationnement, cour arrière intime, grandes terrasses, boiseries, planchers de bois, mur de briques d'époque et foyer au gaz. Idéal pour un propriétaire-occupant désirant exploiter son commerce sur place ou pour un investisseur! Suite à l'addenda.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1909
Superficie du terrain: 15 514 pi²
Superficie habitable: 5 492 pi²
Dimensions du terrain: 100' X 151' irr.
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Tôle
Revêtement: Brique
Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur le parc
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 617 $ (2026)
Taxes scolaires: 367 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 212 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 354 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 6'8"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	10'9" X 8'6"
Salle à manger/salon	2e niveau	16'1" X 9'6"	Bois
Salon	2e niveau	16'2" X 12'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 9'0"	Bois
Cuisine	2e niveau	18'0" X 5'8"	Bois
Garde-manger	2e niveau	5'6" X 4'7"	Bois
Coin-repas	2e niveau	15'2" X 10'1"	Bois
Salon	2e niveau	14'0" X 8'5"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	6'7" X 6'7"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11'0" X 10'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'3" X 13'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 10'7"	Plancher flottant
Boudoir	2e niveau	7'5" X 6'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	14'1" X 13'1"	Plancher flottant