101 - 103 Rue Dupuis

Beauharnois (Beauharnois)

Duplex
3 chambres
1 790 pi² (166 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1948

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (512 200 $), écart −2,6 %.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Beauharnois (médiane 868 884 $, 9 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 10 de moins que la médiane à Beauharnois (25 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (445 600 $).
Score de quartier 65.3/10 · transport 56.7 · marche 50.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex clé en main situé au 101-103, rue Dupuis à Beauharnois, stratégiquement positionné près de toutes les commodités. La propriété a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années. Elle comprend un 5 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi qu'un 4 ½ au 2e étage. La fondation a été changée avec l'ajout d'un drain français et plus encore. L'immeuble génère actuellement 34 200 $ de revenus bruts annuels. Une propriété bien entretenue, rénovée et idéalement située, offrant une excellente opportunité d'investissement. À qui la chance?

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1948
Superficie du terrain: 5 000 pi²
Superficie habitable: 1 790 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 100'
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Aluminium, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Non pavée
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Taxes municipales: 3 893 $ (2026)
Taxes scolaires: 277 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 124 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 321 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'7" X 5'8"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 12'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 12'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 14'4"	Vinyle
Entrée / salle de lavage	1er niveau/RDC	6'6" X 11'11"	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol 1	14'4" X 20'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	18'6" X 8'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'10" X 6'10"	Vinyle
Rangement	Sous-sol 1	5'0" X 10'1"	Béton
Salle de bains	2e niveau	8'0" X 5'8"	Vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 12'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'8" X 12'2"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	10'6" X 12'2"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	10'10" X 14'5"	Plancher flottant
Entrée / salle de lavage	2e niveau	11'6" X 6'1"	Vinyle