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À vendreEstimation −20,1 % vs prix44 - 44A Boul. Lussier
Beauharnois (Beauharnois)
- Duplex
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Terrain 7 500 pi²
- Construite en 1950
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 25,2 % à notre estimation (518 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre à Beauharnois (médiane 868 884 $, 9 annonces).
- En ligne depuis 23 jours, 2 de moins que la médiane à Beauharnois (25 j).
- Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (460 400 $).
- Score de quartier 64.7/10 · transport 59.1 · marche 49.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 44-44A, boul. Lussier! Superbe duplex avec garage, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Très lumineux et rénové au goût du jour, il offre une cuisine avec îlot et comptoirs de quartz ainsi que plusieurs rénovations majeures. Profitez d'une piscine hors terre, d'une belle cour sans voisin arrière et d'un environnement familial. À proximité des écoles primaires et secondaires, du Marché Harden avec épiceries, restaurants, pharmacie et garderie, ainsi qu'à quelques minutes de l'autoroute 30. Une propriété clé en main à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1950
- Superficie du terrain
- 7 500 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 150' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine, Oscillo-battant
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Piscine
- Hors terre, Chauffée
- Garage
- Simple largeur, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 4 018 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 285 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 161 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 299 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'6" X 8'10" | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 14'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'8" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 9'5" | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'9" X 14'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'5" X 13'4" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'7" X 4'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'5" X 12'4" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'4" X 9'6" | Plancher flottant |
