1195 Rue Principale E.

Saint-Paul-d'Abbotsford, Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 609 pi² (149 m²)
Terrain 9 566 pi²
Construite en 1980

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,8 % à notre estimation (371 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Saint-Paul-d'Abbotsford (médiane 799 000 $, 10 annonces).
298 $/pi², soit +310 % par rapport à la médiane à Saint-Paul-d'Abbotsford (73 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 2 de plus que la médiane à Saint-Paul-d'Abbotsford (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (355 700 $).
Score de quartier 44.5/10 · marche 30.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

☀️ Les vacances, c’est le moment parfait pour ralentir… et réfléchir à votre prochain milieu de vie! 🏡 Découvrez cette grande maison familiale située à Saint-Paul-d’Abbotsford, au pied du mont Yamaska. Elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 14 pièces et un grand terrain, le tout affiché à 489 000 $. Profitez de votre temps libre pour venir la découvrir et vous imaginer y créer vos prochains souvenirs en famille! 📍 1195, rue Principale Est 🔑 No Centris : 28707695 Contactez-moi pour planifier votre visite! Pierre-Luc Lachance Courtier immobilier résidentiel RE/MAX D’Abord #MaisonÀVendre #SaintPaulDAbbotsford #MontYamaska #Immobilier #MaisonFamiliale #NouveauMilieuDeVie #REMAX

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1980
Superficie du terrain: 9 565,88 pi²
Superficie habitable: 1 608,88 pi²
Dimensions du terrain: 75' X 133' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau, Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de ran
Taxes municipales: 2 686 $ (2026)
Taxes scolaires: 244 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 79 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 276 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'0" X 12'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 18'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21'0" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'5" X 13'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'5" X 8'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 8'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'0" X 11'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'0" X 9'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'0" X 11'5"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	4'5" X 7'0"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	11'5" X 12'5"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	8'5" X 7'0"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'5" X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'0" X 12'5"	Céramique