500 Boul. du Séminaire N.

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

Commercial
2 700 pi² (251 m²)
Terrain 11 050 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 72,9 % à notre estimation (722 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des commercials à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 1 325 000 $, 16 annonces).
463 $/pi², soit +457,4 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (83 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (67 j).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (749 400 $).
Score de quartier 71.1/10 · transport 46.1 · marche 71.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 500 boul. du Séminaire Nord à Saint-Jean-sur-Richelieu. Immeuble locatif polyvalent offrant également la possibilité d'y établir votre entreprise. Le rez-de-chaussée (± 2 700 pi²) sera disponible à compter du 1er octobre 2026, tandis que le sous-sol (± 2 000 pi²) est disponible immédiatement. Deux locaux au sous-sol sont présentement loués, générant un revenu en place. Excellent potentiel d'optimisation. Emplacement stratégique avec forte visibilité et achalandage élevé. Espaces également offerts en location (RC dès octobre, sous-sol immédiatement). Immeuble bien entretenu, chauffage à air soufflé avec thermo. 18 stationnements

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 11 050 pi²
Dimensions du terrain: 101' X 102'
Stationnement (total): Allée (18)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur central, Enseignes permises, Th
Taxes municipales: 14 220 $ (2026)
Taxes scolaires: 530 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 351 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 398 300 $
Évaluation municipale (année): 2026