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À vendreEstimation −23,2 % vs prix · faible confiance494 Boul. du Séminaire N.
St-Jean-sur-Richelieu, Montérégie
- Commercial
- Terrain 5 202 pi²
- Construite en 1980
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 30,2 % à notre estimation (460 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 33 % des commercials à vendre à St-Jean-sur-Richelieu (médiane 774 950 $, 6 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à St-Jean-sur-Richelieu (66 j).
- Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (344 400 $).
- Score de quartier 71.1/10 · transport 46.1 · marche 71.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
SUPERBE BÂTISSE COMMERCIALE ! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 locaux commerciaux, tous actuellement loués, générant des revenus intéressants et stables. Emplacement stratégique de choix, situé sur une artère principale et en coin de rue, offrant une visibilité optimale. Propriété soigneusement entretenue au fil des
Caractéristiques
- •Superficie du terrain : 102.00 x 51.00 pieds
- •Adresse : 494 Boul. du Séminaire N.
- •Année : 1980
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 51 x 102 pieds
- •Dimensions du bâtiment : 28 x 38 pieds
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Offre : À vendre
- •Exclusion : Effets personnels des locataires
- •Évaluation du bâtiment : 185 500 $
- •Évaluation du terrain : 158 900 $
- •Évaluation totale : 344 400 $
- •Taxes annuelles : 7 382 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 28 pieds
- •Largeur du terrain : 51 pieds
- •Profondeur du bâtiment : 38 pieds
- •Profondeur du terrain : 102 pieds
- •Superficie du terrain : 5 000 pieds carrés
- •Nombre de pièces : 0
- •Date d'occupation : 2028-07-31
- •Taxes municipales : 7 382 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 228 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-10
- Adresse
- 494 Boul. du Séminaire N.
- Année
- 1980
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 51 x 102 pieds
- Dimensions du bâtiment
- 28 x 38 pieds
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Offre
- À vendre
- Exclusion
- Effets personnels des locataires
- Évaluation du bâtiment
- 185 500 $
- Évaluation du terrain
- 158 900 $
- Évaluation totale
- 344 400 $
- Taxes annuelles
- 7 382 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 28 pieds
- Largeur du terrain
- 51 pieds
- Profondeur du bâtiment
- 38 pieds
- Profondeur du terrain
- 102 pieds
- Superficie du terrain
- 5 000 pieds carrés
- Nombre de pièces
- 0
- Date d'occupation
- 2028-07-31
- Taxes municipales
- 7 382 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 228 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
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