1177 - 1185 Ch. du Lac-St-Louis

Léry, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
25 608 pi² (2 379 m²)
Terrain 25 618 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 74,6 % à notre estimation (830 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Léry (médiane 699 900 $, 29 annonces).
57 $/pi², soit −85,7 % par rapport à la médiane à Léry (395 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 39 de moins que la médiane à Léry (56 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (905 600 $).
Grand terrain : 25 618 pi² (0.59 acre).
Score de quartier 35.1/10 · transport 39.5 · marche 21.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion exceptionnelle au bord du lac Saint-Louis! Cette propriété unique avec un terrain de 25 608 pi² offre une vue directe et spectaculaire sur le lac, un accès au bord de l'eau navigable ainsi que quatre bâtiments existants, offrant un potentiel remarquable pour différents projets et usages, sous réserve des règlements applicables. Idéalement située près de l'école de l'Archipel, de l'autoroute 30 et du Club de golf Bellevue. Un emplacement rare alliant nature, intimité, accessibilité et possibilités infinies. Un véritable emplacement de rêve!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 2 380 m²
Dimensions du terrain: 103' X
Stationnement (total): Garage (1)
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondair
Taxes municipales: 6 700 $ (2026)
Taxes scolaires: 641 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 468 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 437 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Bois
Salle familiale	Rez-de-jardin	3'7" X 3'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Céramique