1317 Ch. du Lac-St-Louis

Léry, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 186 pi² (110 m²)
Terrain 10 122 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,1 % à notre estimation (702 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Léry (médiane 689 269 $, 28 annonces).
800 $/pi², soit +102,3 % par rapport à la médiane à Léry (395 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Léry (56 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (641 400 $).
Score de quartier 35.1/10 · transport 39.5 · marche 21.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison charmante situé sur le bord du fleuve Saint-Laurent avec vue directement sur l'eau, belle terrasse pour relaxer et admirer les couchers de soleil. À seulement 30 km de Montréal, au coeur d'une communauté calme, ce lieu est magique pour se ressourcer. Endroit idéal pour ceux qui désirent vivre dans un lieu paisible et sécuritaire : à quelques minutes du Club de Golf Belle Vue et d'une école primaire. Certificat de localisation va être commandé par le vendeur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 10 122 pi²
Superficie habitable: 1 186 pi²
Dimensions du terrain: 164' X 105'
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 3 000 $ (2025)
Taxes scolaires: 448 $ (2025)
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 18'4"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'1" X 4'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'2" X 10'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 7'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'5" X 7'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'9" X 15'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 11'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 18'5"	Bois
Rangement	2e niveau	5'1" X 2'10"
Rangement	2e niveau	4'0" X 2'9"