838 Rue Fabre app. 302

Longueuil (Bellerive), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
800 pi² (74 m²)
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,1 % à notre estimation (353 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 13 % des condos à vendre à Longueuil (médiane 378 500 $, 314 annonces).
361 $/pi², soit −13,2 % par rapport à la médiane à Longueuil (416 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 28 de moins que la médiane à Longueuil (47 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (238 500 $).
Score de quartier 79.4/10 · transport 62.4 · marche 73.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au 838 rue Fabre à Longueuil, profitez d'un emplacement de choix au coeur du Vieux-Longueuil, un secteur prisé pour son équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette unité lumineuse d'environ 800 pi² offre un espace de vie pratique et accueillant, idéal pour un mode de vie moderne. À quelques minutes des commerces, restaurants, transports et grands axes, tout est à portée de main. Une opportunité rare de s'installer dans un quartier recherché où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose !!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie habitable: 799,76 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, É
Taxes municipales: 1 770 $ (2026)
Taxes scolaires: 153 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 67 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 196 100 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'5" X 9'5"
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 11'5"
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 8'5"
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'5" X 7'5"
couloir	1er niveau/RDC	4' X 6'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 14'5"
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 5'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'5" X 11'