826 Rue Falardeau

Description

**IMMEUBLE EN BÉTON** Situé dans le secteur très recherché du Vieux-Longueuil,quartier Bellerive,cette propriété clé en main de 8 appartements,chauffage/eau chaude aux frais des locataires,peut être vendu seul ou avec son jumelé pour faire un 16 logements.Cet immeuble très soigneusement entretenu(voir addenda) représente une opportunité d'investissement introuvable sur la Rive-Sud.La propriété comprend huit appartements de 4½ une répartition recherchée qui convient à une clientèle choisie et stable.C'est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble sans travaux majeurs à entreprendre.Exceptionnelle sur le marché!

Détails pratiques

Type de propriété

Propriétés résidentielles

Année de construction

1970

Superficie du terrain

9 100 pi²

Stationnement (total)

Allée (10)

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Type de fenestration

Coulissante

Fenestration

Aluminium

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Revêtement

Stucco

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires de cuisine

Mélamine

Installation laveuse-sécheuse

Dans la cuisine (AU)

Topographie

Plat

Allée

Asphaltée en 2020, Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,

Commodités de la propriété ou de l'unité

Interphone

Taxes municipales

9 537 $ (2026)

Taxes scolaires

873 $ (2026)

Évaluation municipale (terrain)

423 900 $

Évaluation municipale (bâtiment)

877 600 $

Évaluation municipale (année)

2026