1124 - 1134 Rue Verchères

Longueuil (Montréal Sud), Montérégie

Propriétés résidentielles
6 877 pi² (639 m²)
Terrain 9 523 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (2 266 600 $), écart +1,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 364 annonces).
334 $/pi², soit −27,5 % par rapport à la médiane à Longueuil (461 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 27 de moins que la médiane à Longueuil (39 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (2 025 200 $).
Score de quartier 81.1/10 · transport 96.7 · marche 71.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARETÉ SUR LE MARCHÉ construction récente 2018, superbe immeuble à revenus de 6 logements, dans le secteur prisé du Vieux Longueuil. À distance de marche des services, écoles, commerces, transports et accès rapides aux grands axes routiers. Revenus de plus de 126 000$ par an. Structure en béton avec planchers séparateurs pour une excellente insonorisation. Revêtement extérieur en brique. Très bons locataires stables. Immeuble impeccable, aucuns travaux à prévoir. 3 vrais chambres pour chaque appartement, 9 stationnements au total, cabanons, échangeurs d'air, climatiseurs et j'en passe. N'a jamais été mis en vente. À qui la chance?

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 884,70 m²
Superficie habitable: 638,92 m²
Dimensions du terrain: 87' 6" X 108'
Stationnement (total): Allée (9)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteu
Taxes municipales: 15 205 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 466 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 464 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 560 700 $
Évaluation municipale (année): 2026