191 Av. de la Gare

Montmagny, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
2 467 pi² (229 m²)
Terrain 6 225 pi²
Construite en 1902

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,5 % à notre estimation (282 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Montmagny (médiane 359 900 $, 40 annonces).
97 $/pi², soit −54,1 % par rapport à la médiane à Montmagny (211 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 48 j à Montmagny).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (207 600 $).
Score de quartier 71.1/10 · marche 54.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur du quartier du Vieux-Montmagny, découvrez cette magnifique maison centenaire de deux étages, où le charme d'autrefois est toujours bien présent. Riche en caractère et en authenticité, elle a su préserver de nombreux éléments architecturaux d'origine : plafonds en tôle embossée, boiseries, escalier d'époque, planchers de bois et mobilier intégré. Chaque pièce témoigne du cachet unique de cette demeure à l'atmosphère chaleureuse et invitante. Érigée sur un terrain de 578 m², elle bénéficie d'un emplacement à proximité de nombreux services. Une propriété pleine de charme qui saura séduire les amoureux des maisons anciennes !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1902
Superficie du terrain: 578,30 m²
Superficie habitable: 2 466,70 pi²
Dimensions du terrain: 50' 9" X 103' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Amiante
Sous-sol: Vide sanitaire, Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins d
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 825 $ (2026)
Taxes scolaires: 138 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 164 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 12'0"	Couvre-sols souples
Boudoir	1er niveau/RDC	14'2" X 11'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'8" X 10'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	22'3" X 9'0"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	1er niveau/RDC	11'4" X 14'8"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'4" X 4'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'5" X 13'3"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'9" X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'7" X 13'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 11'7"	Couvre-sols souples
Bureau	2e niveau	8'9" X 7'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 11'	Couvre-sols souples