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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

798 000 $

À vendreEstimation −23,1 % vs prix · faible confiance

53 - 61 Rue St-Jean-Baptiste E.

Montmagny, Chaudière-Appalaches

  • Propriétés résidentielles
  • Terrain 5 900 pi²
  • Construite en 1921
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 30 % à notre estimation (613 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Montmagny (médiane 359 900 $, 40 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 18 de plus que la médiane à Montmagny (48 j).
  • Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (583 200 $).
  • Score de quartier 77.4/10 · marche 66.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Majestueuse propriété avec 8 revenus, rénovée et très bien entretenue, localisation stratégique au centre-ville de Montmagny. 6 logements et 2 commerces au rez-de-chaussée et 4 stationnements. Sous-sol avec casiers individuels et beaucoup de rangement. Revenus annuels bruts de 70,440$. Une occasion à saisir pour investisseur ou propriétaire occupant. Visite sur promesse d'achat acceptée.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1921
Superficie du terrain
5 900 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Canexel, Tôle émaillée et clin de masonite, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales
14 250 $ (2026)
Taxes scolaires
373 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
52 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)
531 100 $
Évaluation municipale (année)
2026

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