35 Rue des Feuillus

Gatineau (Des Fleurs (Gatineau), Outaouais

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 405 pi² (131 m²)
Terrain 3 436 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,8 % à notre estimation (458 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Gatineau (Des Fleurs (médiane 479 900 $, 19 annonces).
352 $/pi², soit −3,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Des Fleurs (364 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 1 de moins que la médiane à Gatineau (Des Fleurs (37 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (395 100 $).
Score de quartier 51.7/10 · transport 54.4 · marche 22.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SPACIEUX, LUMINEUX ET RÉNOVÉ! Beau jumelé d'environ 1 400 pi², rénové entre 2022 et 2024, offrant 3+2 chambres, 2 SDB + 1 salle d'eau et 4 stationnements. Concept à aire ouverte, grandes fenêtres, abondante lumière naturelle et aucun tapis. Sous-sol entièrement aménagé avec 2e cuisine, salon, 2 chambres et SDB, idéal pour grande famille ou recevoir en toute intimité. Grand patio et cour clôturée. Quartier calme et résidentiel, près des écoles, parcs, épiceries et services. Prise de possession rapide possible!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 319,20 m²
Superficie habitable: 1 405 pi²
Dimensions du terrain: 34' 11" X 98' 5"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, École primaire
Taxes municipales: 2 979 $ (2026)
Taxes scolaires: 292 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 131 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 263 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'0" X 11'6"
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'12" X 8'0"
Cuisine	1er niveau/RDC	8'0" X 8'0"
Salon	1er niveau/RDC	15'12" X 12'0"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 10'12"
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 7'12"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 4'12"
Salle d'eau	2e niveau	9'1" X 22'4"
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'0" X 14'12"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'0" X 4'0"
Salle familiale	Sous-sol 1	14'0" X 12'0"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'12" X 8'12"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'12" X 11'6"
Salle de bains	Sous-sol 1	8'0" X 6'12"
Cuisine	Sous-sol 1	13'12" X 10'12"