toveli.
Publier
Photo 1 sur 81 / 8
Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

279 000 $

À vendreEstimation −19,2 % vs prix · faible confiance

622 - 626 Rue St-Paul

Shawinigan (Shawinigan), Mauricie

  • Triplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain + 1 s. d'eau
  • Terrain 5 950 pi²
  • Construite en 1942
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 23,8 % à notre estimation (225 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 36 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 289 950 $, 56 annonces).
  • En ligne depuis 33 jours, 16 de moins que la médiane à Shawinigan (49 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (205 700 $).
  • Score de quartier 71.0/10 · transport 58.2 · marche 63.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Shawinigan, grand triplex de 3 fois 5 et demie, avec 5 garages. Les loyers actuels sont vraiment sous le marché (revenus actuels au complet de 17 040$ par année). Toiture neuve, portes et fenêtres 2013-2014. Près de tous les services. C'est une occasion unique de faire une vraie optimisation et de profiter des fruits de celleci. Plutot rare sur le marché et assez facile à visiter, cet investissement est pour VOUS!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1942
Superficie du terrain
552,80 m²
Dimensions du terrain
50' X 119'
Stationnement (total)
Garage (5)
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Guillotine
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane TPO
Revêtement
Bois, Brique
Sous-sol
2 demie ss de 6 p
Garage
Simple largeur, Détaché
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Bois
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire
Taxes municipales
4 468 $ (2026)
Taxes scolaires
116 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
23 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)
181 900 $
Évaluation municipale (année)
2026

À proximité