772 - 774 Rue St-Paul

Shawinigan (Shawinigan), Mauricie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
2 100 pi² (195 m²)
Terrain 2 226 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,7 % à notre estimation (247 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 289 950 $, 56 annonces).
133 $/pi², soit −39,7 % par rapport à la médiane à Shawinigan (220 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 18 de plus que la médiane à Shawinigan (49 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (158 000 $).
Score de quartier 71.0/10 · transport 58.2 · marche 65.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire! Ce duplex situé au 772-774, rue Saint-Paul à Shawinigan comprend deux logements 5 ½, dont l'unité du haut est actuellement vacante. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, contribuant au bon entretien de l'immeuble. Le plancher sera refait avant la signature de l'acte de vente. Emplacement pratique près des autoroutes, supermarchés, écoles et services. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. À noter : Certaines photos ont été bonifiées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) à des fins de mise en valeur.