700 - 800 Ch. de Ste-Catherine

Sherbrooke (Rock Forest), Estrie

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
1 636 pi² (152 m²)
Terrain 1 781 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,8 % à notre estimation (508 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 950 $, 106 annonces).
378 $/pi², soit +23,6 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (306 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 49 de moins que la médiane à Sherbrooke (64 j).
Prix demandé = 6190.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 36.5/10 · transport 47.2 · marche 16.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception au 700-800, chemin Sainte-Catherine | Un investissement rare et prestigieux Véritable rareté sur le marché sherbrookois, cette propriété se distingue d'emblée par son imposante présence et sa construction de qualité supérieure. Conçue avec des standards élevés de durabilité et d'esthétisme, elle offre une opportunité unique combinant raffinement, polyvalence et emplacement stratégique

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 165,50 m²
Superficie habitable: 151,96 m²
Dimensions du terrain: 50' 10" X 37' 4" irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Rad
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre de béton
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée: Asphalte
Proximité: Transport en commun, Université, Piste cyclable, Parc, Garde
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeu
Taxes municipales: 4 592 $ (2026)
Taxes scolaires: 304 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 101 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 372 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 12'1"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'9" X 8'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	17'7" X 24'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'7" X 10'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'6" X 11'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 15'10"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	3' X 6'2"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'2" X 4'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 14'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18'2" X 19'1"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'6" X 7'8"	Céramique