2780 Rue De St-Exupéry

Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), Mauricie

Maison
7 chambres
Terrain 17 950 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 72,1 % à notre estimation (377 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Shawinigan (62 j).
Prix demandé = 1.84 × la valeur au rôle (352 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique chalet rustique mariant charme antique et confort moderne, offrant 7 chambres indépendantes avec leur propre salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Idéal pour l'exploitation en Airbnb ou gîte, sans obligation de louer le chalet en entier à un seul groupe. Doté de cuisines, d'un grand salon avec foyer et planchers chauffants, de 4 terrasses et 2 spas, il séduit par son confort et ses commodités. Situé au bord du Lac à la Tortue avec plage privée, terrain plat et stationnement. Revenu potentiel 150 000 $/an (CITQ valide). Vente clé en main, mobilier inclus, à proximité du Parc de la Mauricie, ski et services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 1 667,60 m²
Dimensions du terrain: 87' 6" X 231' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (7)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois, Pierre
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 18 179 $ (2025)
Taxes scolaires: 297 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 152 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 410 700 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'0" X 11'0"
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"	Céramique
Cuisine et salle à manger	1er niveau/RDC	28'0" X 12'0"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'0" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	33'0" X 11'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 11'0"	Céramique
Cuisinette	1er niveau/RDC	7'0" X 7'0"	Céramique
Mezzanine	1er niveau/RDC	7'0" X 7'0"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'0" X 3'6"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'0" X 12'0"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'0" X 3'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	14'0" X 5'0"
Chambre à coucher	2e niveau	20'0" X 14'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	25'0" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'0" X 14'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'0" X 10'6"	Bois flottant