Description

Si vous rêvez d'habiter sur le bord de l'eau, voici votre chance!    Revenu annuel potentiel de 150 000$, si opéré sous forme de gîte (permis CITQ valide). Ce chalet rustique, combinant le style antique et moderne, vous séduira avec ses sept chambres différentes et chaleureuses.  Récemment rénové, ce chalet a tout pour vous plaire.  Une visite vous comblera! Voici les principales caractéristiques : Chalet de 7 chambres, 7 salles de bains et 1 salle deau Une grande cuisine et salle à manger dans le chalet principal Une deuxième cuisine dans la chambre 4 Un grand salon incluant un foyer Plancher chauffant dans le salon et la chambre 4 Buanderie récemment rénovée Quatre grandes terrasses Deux spas avec terrasses Une grande salle électrique avec rangement Le chalet occupe un emplacement idéal sur le bord du Lac à la Tortue Accès à leau directe avec une petite plage  Beau grand terrain plat et facile à entretenir Bel aménagement paysager du côté jardin Quartier paisible et sécuritaire Un grand stationnement en terre et gravier Ruelle asphaltée face au chalet et très facile d'accès Entretien des rues et ruelles du quartier par la Ville de Shawinigan Électricité par Hydro-Québec Aqueduc et système d'égouts de la Ville de Shawinigan Plusieurs rénovations dans les dernières années Parc de la Mauricie à 25 minutes Centre de ski alpin à proximité (20 minutes) Près de tous les services du secteur Grand-Mère Vente tout inclus (mobiliers intérieurs et extérieurs) Comme nouvel acheteur, vous serez prêt à opérer le jour un Exclusion:  Les effets personnels du propriétaire N.B. : Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les taxes de vente sont en sus mais peuvent être reportées si vous poursuivez les activités commerciales suivant la vente. --- Automatic translation If you dream of living on the waterfront, now is your chance! Potential annual income of $150,000, if operated in the form of a cottage (valid CITQ permit). This rustic chalet, combining antique and modern style, will seduce you with its seven different and warm rooms. Recently renovated, this cottage has everything to please you. A visit will delight you ! Here are the main features: Chalet with 7 bedrooms, 7 bathrooms and 1 shower room A large kitchen and dining room in the main cottage A second kitchen in bedroom 4 A large living room including a fireplace Heated floor in living room and bedroom 4 Newly renovated laundry room Four large terraces Two spas with terraces A large electrical room with storage The cottage is ideally located on the edge of Tortue Lake. Direct water access with a small beach Beautiful large flat and easy to maintain land Beautiful landscaping on the garden side Peaceful and safe neighborhood A large dirt and gravel parking lot Asphalted alley in front of the chalet and very easy to access Maintenance of neighborhood streets and alleys by the City of Shawinigan Electricity by Hydro-Quebec Water supply and sewage system in the City of Shawinigan Several renovations in the last years Mauricie Park 25 minutes away Alpine ski center nearby (20 minutes) Close to all services in the Grand-Mère sector All inclusive sale (indoor and outdoor furniture) As a new buyer, you will be ready to operate on day one Exclusion: The owner's personal effects N.B.: Sale without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer. Sales taxes are extra but may be deferred if you continue commercial activities following the sale.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 6+
• •Chambres : 6+
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-07-10

Salles de bain

6+

Chambres

6+

À vendre par

Owner