90 Tsse Meilleur

Lavaltrie, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 17 704 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,7 % à notre estimation (721 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Lavaltrie (médiane 534 700 $, 102 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Lavaltrie (45 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (668 900 $).
Score de quartier 48.4/10 · transport 27.6 · marche 42.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique plain-pied avec garage double attaché, situé sur une rue paisible offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Lumineuse, la propriété propose une aire de vie ouverte, de superbes planchers de bois, une vaste cuisine avec comptoir-lunch, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche indépendante et bain en coin, ainsi qu'un chauffage à chaudière électrique avec système hydronique au glycol procurant un confort exceptionnel. Sous-sol non fini avec entrée indépendante, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Toiture 2025.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 1 644,80 m²
Dimensions du terrain: 158' 2" X 57' 9" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: L'immense sous-sol non fini, avec entrée indépendante, offre
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 076 $ (2026)
Taxes scolaires: 472 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 186 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 482 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'4" X 14'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'4" X 15'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	19'3" X 15'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'5" X 19'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 12'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 12'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18'0" X 15'0"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'9" X 15'0"	Céramique