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À vendreEstimation −8,3 % vs prix40 Rue Villeneuve
Lavaltrie, Lanaudière
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 17 398 pi²
- Construite en 1989
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 9 % à notre estimation (522 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Lavaltrie (médiane 534 700 $, 102 annonces).
- En ligne depuis 51 jours, 6 de plus que la médiane à Lavaltrie (45 j).
- 3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (395 600 $).
- Score de quartier 47.9/10 · transport 23.0 · marche 43.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante propriété offrant un cachet unique et de beaux espaces lumineux! Elle propose 3 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. Vous serez charmé par l'agrandissement baigné de lumière servant actuellement de salon, la magnifique fenestration et l'impressionnante aire de vie avec mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une cour verdoyante, entièrement clôturée et intime ainsi que d'une piscine hors terre. Une propriété chaleureuse offrant espace, caractère et polyvalence!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1989
- Superficie du terrain
- 17 398 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Piscine
- Hors terre
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Placard (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Fleuve, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en com
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air
- Taxes municipales
- 3 328 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 339 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 189 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 206 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2022
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'2" X 11' | Liege |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'3" X 11'3" | Liege |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'5" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'3" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'9" | Ardoise |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'10" X 22'8" | Plancher flottant |
| Mezanine | 2e niveau | 19'4" X 11'4" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 7'9" | Céramique |
| Possibilité chambre | Sous-sol 1 | 21' X 14'7" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 21'8" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'8" | Béton |
| Entrée extérieure | Sous-sol 1 | 9'8" X 9' | Béton |
