51 Boul. Pie-XII

Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
9 604 pi² (892 m²)
Terrain 9 604 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 38,5 % à notre estimation (486 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 525 000 $, 242 annonces).
31 $/pi², soit −91 % par rapport à la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (346 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 4 de plus que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (51 j).
Prix demandé = 5.39 × la valeur au rôle (55 500 $).
Score de quartier 57.2/10 · transport 84.3 · marche 53.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Terrain de 9604 pc avec garage détaché offrant un POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR INVESTISSEURS. Un zonage commercial et multifamilial. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, cette opportunité ouvre la porte à un projet à fort rendement. Possibilité de développer PLUS D'UN IMMEUBLE À REVENUS. Secteur en demande et facile d'accès près de l'Autoroute 30!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 892,20 m²
Dimensions du terrain: 50' X 189' 1"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Vide sanitaire
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Autoroute, G
Taxes municipales: 2 291 $ (2026)
Taxes scolaires: 197 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 223 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 116 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 17'9"	Tuiles
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'9" X 13'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	9' X 9'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'1" X 8'5"	Tuiles
Chambre à coucher principale	2e niveau	9' X 15'	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	8'8" X 11'4"	Plancher flottant