7725 Av. de Lugano

Brossard ) (Noms de rues (L), Montérégie

Maison
8 chambres
7 277 pi² (676 m²)
Terrain 23 920 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,5 % à notre estimation (4 612 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Brossard ) (médiane 759 000 $, 118 annonces).
961 $/pi², soit +141,6 % par rapport à la médiane à Brossard ) (398 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 20 de moins que la médiane à Brossard ) (42 j).
Prix demandé = 1.98 × la valeur au rôle (3 531 900 $).
Grand terrain : 23 920 pi² (0.55 acre).
Score de quartier 62.6/10 · transport 48.8 · marche 36.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence d'exception sur mesure, majestueusement implantée sur ±24 000 pi² avec vue sur le parc Lugano et son lac! Architecture classique-moderne intemporelle, revêtue sur ses 4 côtés de pierre calcaire Indiana taillée sur mesure et posée symétriquement avec un savoir-faire exceptionnel. Offrant 7 510 pi² hors sol incluant un spectaculaire penthouse privé avec cuisine, salle de bain, salon et deux chambres. En plus 2 185 pi² de sous-sol aménagé. Plafonds de 12 pi, ascenseur privé desservant les 4 niveaux, planchers radiants, marbre et boiseries sur mesure. Près du DIX30, REM, parcs et sentiers. Une véritable bijou a ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 2 222,20 m²
Superficie habitable: 676,10 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (10)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ascenseur, Système d'alarme, Thermopompe ce
Taxes municipales: 17 887 $ (2026)
Taxes scolaires: 2 587 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 036 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 2 495 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 37

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Vestibule	1er niveau/RDC	10'1" X 6'2"
Salon	1er niveau/RDC	19'7" X 15'11"
Salle à manger	1er niveau/RDC	19'7" X 11'3"
Cuisine	1er niveau/RDC	21'11" X 16'5"
Coin-repas	1er niveau/RDC	11' X 14'3"
Salle familiale	1er niveau/RDC	21'9" X 14'3"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'7" X 6'2"
Ascenseur	1er niveau/RDC	5'2" X 4'7"
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'6" X 16'5"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	19'1" X 9'5"
Salle de bains	2e niveau	14' X 17'4"
Chambre à coucher	2e niveau	14' X 10'9"
Salle de bains	2e niveau	8'3" X 9'8"
Chambre à coucher	2e niveau	18' X 11'8"
Salle de bains	2e niveau	8'9" X 6'
Chambre à coucher	2e niveau	17'8" X 11'6"
Salle de bains	2e niveau	8'9" X 5'9"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'9" X 11'3"
Salon	2e niveau	15'11" X 12'8"
Salle de lavage	2e niveau	10'6" X 9'8"