108 Ch. Preston

Duhamel, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 306 pi² (121 m²)
Terrain 128 984 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,8 % à notre estimation (324 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Duhamel (médiane 497 450 $, 30 annonces).
302 $/pi², soit −28,4 % par rapport à la médiane à Duhamel (422 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Duhamel (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (266 300 $).
Grand terrain : 128 984 pi² (2.96 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici le 108 chemin Preston à Duhamel. Bordé par la magnifique rivière Preston, ce refuge chaleureux de 1306 pieds carrés, offre 2 grandes chambres. La salle familiale au toit cathédrale avec de superbes plafonds de bois vous charmera. Situé sur un terrain de 2,83 acres, il comprend un garage détaché de 40 x 24. Secteur paisible sans bateau moteur, idéal pour les activités nautiques comme la baignade, la planche à pagaie, le canot. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété vous promet détente, confort et qualité de vie dans un décor naturel exceptionnel. Un secteur prisé pour la motoneige et le VTT

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1968
Superficie du terrain: 11 983 m²
Superficie habitable: 1 306 pi²
Dimensions du terrain: 523' 10" X 237' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (12)
Énergie pour le chauffage: Bois, Mazout
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: SEPAQ, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 1 592 $ (2026)
Taxes scolaires: 102 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 19 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 247 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle familiale	1er niveau/RDC	15'0" X 21'5"	Bois
Cuisine	2e niveau	6'10" X 11'4"	Couvre-sols souples
Salle à manger	2e niveau	11'4" X 11'3"	Bois
Salon	2e niveau	17'1" X 11'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'1" X 9'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	3e niveau	20'6" X 8'10"	Tapis
Chambre à coucher	3e niveau	20'6" X 10'10"	Tapis
Atelier	Sous-sol 1	25'1" X 18'8"	Béton