1513 - 1515 Ch. de l'Avalanche

Saint-Adolphe-d'Howard

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 647 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70,1 % à notre estimation (352 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 49 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.92 × la valeur au rôle (311 800 $).
Score de quartier 51.5/10 · marche 54.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex idéalement situé au coeur de Saint-Adolphe-d'Howard, à deux pas du lac Saint-Joseph, des parcs, de la bibliothèque, des commerces et des services. Le logement principal offre 3 chambres, 2 salles de bain et un garage, alors que le second logement est un 3 ½. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : propriété intergénérationnelle, investissement avec deux revenus ou propriétaire occupant. Plusieurs rénovations et mises à jour ont été réalisées au cours de la dernière année. Une belle occasion à saisir dans un secteur recherché! À qui la chance?

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 803,30 m²
Dimensions du terrain: 77' 2" X 101'
Stationnement (total): Allée (5), Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Accès (LAC)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Ski alpin, services village, Ski de fond, Garderie/CPE, Écol
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 721 $ (2026)
Taxes scolaires: 350 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 80 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 476 500 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'5" X 7'5"	Céramique
Salle à manger / cuisine	1er niveau/RDC	16'3" X 16'5"	Bois
Salon / salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 25'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	18'8" X 14'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 10'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'3" X 9'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'7" X 16'8"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'8" X 11'4"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	8'8" X 9'2"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	12'5" X 4'	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	13'3" X 10'3"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	9'1" X 18'4"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 11'1"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	7'9" X 11'1"	Céramique