1648 Rue St-Denis

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Terrain
13 000 pi² (1 208 m²)
Terrain 13 268 pi²
Construite en 1909

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 78,8 % à notre estimation (390 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des terrains à vendre à Trois-Rivières (médiane 197 000 $, 40 annonces).
54 $/pi², soit +427 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (10 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Trois-Rivières (66 j).
Prix demandé = 13.54 × la valeur au rôle (51 600 $).
Score de quartier 76.5/10 · transport 84.6 · marche 81.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT AU CENTRE-VILLE DE TROIS-RIVIÈRES! Terrain de plus de 13 000 pi² offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs, promoteurs et entrepreneurs. Déjà desservi par les services municipaux et actuellement occupé par un duplex, ce site bénéficie d'un zonage permettant un projet de plus grande envergure (à valider auprès de la municipalité). Son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et en pleine évolution, en fait un investissement de choix. Donnez vie à votre projet et maximisez le potentiel de ce terrain unique! Portion taxable : 46 %.