2646 Rue Bourdon

Longueuil (Pierre Boucher), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 775 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,5 % à notre estimation (704 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 364 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 14 de plus que la médiane à Longueuil (39 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (595 600 $).
Score de quartier 83.2/10 · transport 83.1 · marche 72.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison jumelée à étages située dans le quartier recherché Pierre-Boucher à Longueuil. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et plusieurs espaces de vie, dont une grande salle familiale avec foyer au bois. Le sous-sol avec entrée indépendante a déjà été aménagé en logement 3 ½ et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acheteur. Vaste terrain et bon potentiel de mise en valeur. Emplacement à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun, hôpital Pierre-Boucher et principaux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 629,40 m²
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, Ancien Bachelor, 6 pi
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 059 $ (2026)
Taxes scolaires: 410 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 318 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 277 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'3" X 3'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'6" X 11'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 10'7"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'8" X 5'2"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	20'9" X 11'10"	Tapis
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'9" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 10'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 7'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'8" X 11'2"	Bois
Boudoir	Sous-sol 2	11'10" X 8'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 2	11' X 10'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 2	7'10" X 5'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 2	16'10" X 10'7"	Plancher flottant