1915 Rue Olivier-Berthelet

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Maison
3 chambres
Terrain 2 527 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,9 % à notre estimation (860 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 49 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (796 700 $).
Score de quartier 76.0/10 · transport 84.8 · marche 72.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété clé en main dans un secteur recherché, juste en face d'un parc pour enfants ! Idéale pour les familles, elle offre 3 chambres lumineuses à l'étage. Le rez-de-chaussée se distingue par un grand solarium attenant à la cuisine. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale (ou 4e chambre), une salle de bain complète et une sortie indépendante menant à la cour. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec un grand patio en béton. Garage intérieur avec accès distinct et toiture 2017. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Dimensions du terrain: 90' X 28'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 4 730 $ (2026)
Taxes scolaires: 650 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 223 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 573 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'9" X 3'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 4'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'9" X 13'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'8" X 12'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'4" X 8'3"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	11'7" X 7'9"	Béton
Chambre à coucher principale	2e niveau	15' X 11'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 11'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 9'7"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	9'7" X 9'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'5" X 12'2"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	12'8" X 7'1"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	8'8" X 7'2"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	9'7" X 6'2"	Céramique