703-2110 Rue Caroline-Béique

Description

Condo lumineux de 2 chambres offrant 888 pi² au 7e étage, avec stationnement intérieur, balcon privé et ascenseur. Aire de vie fonctionnelle dans un immeuble bien entretenu de 2011, à proximité du REM, des autoroutes 15 et 40, du Marché Central, des commerces et des services. Occupation le 15 novembre 2026. Le condo peut être vendu semi-meublé ou entièrement meublé, sous réserve d'une entente entre l'acheteur et le vendeur. Superbe condo de 2 chambres fermées, situé au 7e étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur recherché de Nouveau-Bordeaux. Offrant presque 1000 pi² d'espace de vie, cette unité propose une disposition fonctionnelle et lumineuse, des planchers de bois, une cuisine avec comptoirs de granit, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'un grand balcon. Un espace de stationnement intérieur est inclus et l'immeuble est desservi par un ascenseur -- une combinaison idéale pour un premier acheteur, un professionnel, un couple ou toute personne recherchant confort, espace et accessibilité. L'emplacement est un véritable atout pour les déplacements : à proximité de la station Du Ruisseau du REM et de la gare Bois-de-Boulogne, offrant des connexions pratiques vers le centre-ville et les principaux pôles de l'île. Plusieurs lignes d'autobus sont accessibles à quelques pas. L'accès rapide aux autoroutes 15 et 40 facilite également les déplacements vers Laval, Saint-Laurent et l'aéroport Montréal-Trudeau. À quelques minutes du Marché Central, de Costco, Walmart, Adonis, Super C, SAQ, restaurants, banques et services du quotidien. Le secteur offre aussi un accès pratique aux écoles, garderies, espaces verts et au parc Marcelin-Wilson. Une excellente occasion d'acquérir un condo spacieux, bien situé et remarquablement connecté au coeur de l'île de Montréal.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Interphone, Meublé
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé, Simple largeur
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Services disponibles : Aires communes
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 12,0 × 13,6 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,0 × 8,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10,6 × 14,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 12,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,7 × 9,0 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 4,5 × 7,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H4N 3K2

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Nombre de pièces

6

region

Montréal

Frais de copropriété

5 076 $/an

Taxes scolaires

264 $/an (2026)

Taxes municipales

2 336 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur avec congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Effets personnels du vendeur.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=9040153

Courtier inscripteur

Condello Vincenzo — (514) 503-6610