3176 Av. des Gouverneurs

Laval (Val des Brises), Laval

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 723 pi² (253 m²)
Terrain 6 293 pi²
Construite en 2000

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 208 000 $), écart +3,5 %.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
459 $/pi², soit −5,8 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 11 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (1 117 500 $).
Score de quartier 50.7/10 · transport 65.9 · marche 16.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété dans le prestigieux quartier de Val des Brises à Laval ! Maison spacieuse et lumineuse avec de grandes pièces, 5 chambres à coucher et 3 salles de bains. Proximité de tous les services et axes routiers principaux. Garage double largeur, piscine creusée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2000
Superficie du terrain: 6 292,58 pi²
Superficie habitable: 2 723 pi²
Dimensions du terrain: 48' 11" X 115'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-port
Taxes municipales: 6 514 $ (2026)
Taxes scolaires: 760 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 255 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 861 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 16'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 12'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	10'0" X 10'0"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	13'0" X 11'0"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'6" X 5'5"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'6" X 5'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 7'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'4" X 16'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 11'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'0" X 9'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'0" X 30'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 11'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'0" X 17'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'0" X 8'0"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	14'0" X 12'0"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	10'0" X 9'0"	Béton