3076 Av. des Aristocrates

Laval (Val des Brises), Laval

Maison
4 chambres
Terrain 5 900 pi²
Construite en 1999

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,3 % à notre estimation (932 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (900 100 $).
Score de quartier 55.3/10 · transport 46.6 · marche 40.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prestigieuse propriété détachée secteur duvernay val des brises.Grand terrain privee avec piscine creusée. interieur Aire ouverte lumineuse, grande cuisine comptoir granite, 4 (3+1) chambres, sous-sol fini. Entrée pavé uni pour 4 voitures ext. Occupation rapide svp voir addendum

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1999
Superficie du terrain: 5 900 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 108' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Aut
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 4 916 $ (2025)
Taxes scolaires: 625 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 314 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 585 900 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 11'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20' X 11'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14' X 11'	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'2" X 6'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17' X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 10'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'5" X 9'4"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	12' X 30'	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 10'	Bois
Salle d'eau	Sous-sol 1	5' X 10'	Céramique