7450 Boul. Laframboise

Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 201 pi² (112 m²)
Terrain 3 029 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,9 % à notre estimation (451 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 49 % des condos à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 329 900 $, 51 annonces).
275 $/pi², soit −17,5 % par rapport à la médiane à Saint-Hyacinthe (333 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 9 de plus que la médiane à Saint-Hyacinthe (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (296 800 $).
Score de quartier 33.4/10 · transport 48.3 · marche 11.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce lumineux condo situé au 2e étage, offrant un espace de vie à aire ouverte, deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Profitez d'un vaste balcon, d'une entrée privée avec jardin, d'une grande remise, de deux espaces de stationnement et des installations pour aspirateur central. Situé dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, commerces, parcs, transports en commun et de l'autoroute 20. Toiture refaite en 2022.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 3 029 pi²
Superficie habitable: 1 201 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en co
Taxes municipales: 2 237 $ (2026)
Taxes scolaires: 189 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 54 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 242 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 11'9"	Tuiles
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'3" X 13'	Tuiles
Salle de bains	2e niveau	10'9" X 7'9"	Céramique
Cuisine	2e niveau	11'1" X 11'2"	Céramique
Salon	2e niveau	14'6" X 16'4"	Tuiles
Salle à manger	2e niveau	14'7" X 8'2"	Tuiles
Salle de lavage	2e niveau	11'7" X 6'5"	Céramique