235 Boul. Ste-Rose E.

Laval (Vieux Ste-Rose), Laval

Commercial
Terrain 7 540 pi²
Construite en 1865

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45 % à notre estimation (654 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Laval (62 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (641 200 $).
Score de quartier 76.6/10 · transport 79.1 · marche 54.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MAGNIFIQUE propriété impeccablement entretenue, située dans la zone CA173, offrant une vocation commerciale et résidentielle. Autrefois la résidence du Dr Avila Desroches, cette maison ancestrale rénovée se niche au coeur du Vieux SteRose, à quelques pas des restaurants, galeries d'art, antiquaires et de la Rivière des MilleÎles. Un lieu chargé d'histoire, au charme indéniable. Dotée d'un potentiel exceptionnel, la propriété est actuellement utilisée à des fins commerciales, mais peut aisément être convertie en résidence privée ou offrir un usage mixte selon vos besoins. Une opportunité rare... à qui la chance!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1865
Superficie du terrain: 700,50 m²
Dimensions du terrain: 83' 7" X 97' 9" irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 15 099 $ (2026)
Taxes scolaires: 420 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 181 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 460 200 $
Évaluation municipale (année): 2026