204 Rg des Terres-Noires

Verchères, Montérégie

Maison
5 chambres
19 429 pi² (1 805 m²)
Terrain 19 430 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 58,2 % à notre estimation (511 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Verchères (médiane 769 000 $, 32 annonces).
42 $/pi², soit −18,8 % par rapport à la médiane à Verchères (51 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 15 de moins que la médiane à Verchères (52 j).
Prix demandé = 137.12 × la valeur au rôle (5 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette magnifique propriété de plain-pied vous surprendra par sa luminosité et tout l'espace qu'elle offre! Elle compte 4 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée et un magnifique bureau avec balcon. Le sous-sol avec entrée indépendante offre plusieurs pièces et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 19 429 pi² et d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Sans voisin à l'avant ni à l'arrière, vous profiterez d'une magnifique vue sur les champs et d'incroyables couchers de soleil qui sauront vous charmer au quotidien. La campagne à environ 30 minutes de Montréal!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 1 805,10 m²
Dimensions du terrain: 261' 10" X 88' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Particularités du site: Aucun voisin à l'avant, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Clima
Taxes municipales: 3 228 $ (2026)
Taxes scolaires: 378 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 131 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 383 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 5'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'11" X 10'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'5" X 9'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'10" X 16'6"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	27' X 12'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'4" X 12'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 10'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'10" X 6'11"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 3'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 11'	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	13'9" X 9'5"	Ardoise
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 7'	Céramique
Salon	Sous-sol 1	15'5" X 12'	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	24'11" X 11'11"	Plancher flottant
Salle d'exercice	Sous-sol 1	16'1" X 15'7"	Plancher flottant
Salle polyvalente	Sous-sol 1	19'3" X 13'5"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	28'8" X 13'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	9'7" X 6'11"	Béton
salle machines / rangement	Sous-sol 1	9'8" X 7'2"	Béton