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À vendreEstimation −8,4 % vs prix453 Rue des Bihoreaux
Laval (Est), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 3 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 4 907 pi²
- Construite en 2014
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 9,2 % à notre estimation (1 143 900 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
- En ligne depuis 13 jours, 35 de moins que la médiane à Laval (48 j).
- Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (1 002 400 $).
- Score de quartier 48.1/10 · transport 47.8 · marche 21.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Véritable coup de coeur! Magnifique propriété à étages alliant espace, élégance et confort dans un secteur familial recherché. Elle offre 3 chambres à l'étage, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, une vaste salle familiale au sous-sol et un garage intégré. L'aire de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine autour d'un spectaculaire îlot de 9,9 x 3,8 pi, comptoir de quartz, 4 places assises, coin café et porte-patio. Suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Cour clôturée bordée de haies avec piscine creusée, terrasse, patio et remise. Près des parcs, écoles, rivière des Prairies et autoroutes 25 et 440.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2014
- Superficie du terrain
- 4 907 pi²
- Dimensions du terrain
- 48' X 103'
- Stationnement (total)
- Allée (2), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Creusée, Chauffée
- Garage
- Simple largeur, Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (2)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Double largeur ou plus, Pavé uni
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Échangeur d'air
- Taxes municipales
- 5 923 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 693 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 300 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 701 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 18
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'11" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'6" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 15'8" | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'2" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 17'11" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 19'0" X 23'3" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 8'10" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'11" X 5'3" | Bois |
| Salle de lavage | 2e niveau | 11'10" X 7'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'10" X 12'1" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 8'6" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'10" X 11'10" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'0" X 32'0" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'7" | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'3" X 12'2" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 5'3" | Plancher flottant |
| Espace ouvert | Sous-sol 1 | 20'0" X 8'7" | Plancher flottant |
